حزم من Economy إلى Premium مع صيانة ما بعد التسليم.
خدماتنا — ما نقدمه
نقدم حزمة متكاملة قابلة للتخصيص من الزيارة الأولية حتى التسليم النهائي. كل خدمة مُصممة لتقليل المخاطر وتسريع فتح نشاطك. فيما يلي ملخص سريع للخدمات مع الفوائد العملية:
زيارة موقع وتقييم مجاني: فحص هندسي، قياسات وتقرير مبدئي يُسلّم مع توصيات واضحة.
تصميم داخلي ثلاثي الأبعاد وتخطيط المساحة: مخططات 2D ورندرات 3D وBill of Quantities لرؤية واضحة قبل التنفيذ — مثال مرجع: عرض تصميم وتنفيذ.
إدارة مشروع كامل (Turnkey): نقطة تواصل واحدة من البداية حتى التسليم. معلومات مرجعية عن نطاق التسليم: نماذج تسليم مفتاح.
أعمال البناء وMEP: هدم/بناء، كهرباء، تكييف وسباكة مع اختبارات وتسليم موثق.
توريد مواد وتجهيزات مهنية: أرضيات، أثاث مخصص، ومعدات مطابخ تجارية مع مراقبة جودة.
تشطيب محلات في تبليسي يركز على الواجهة ونوافذ العرض لالتقاط انتباه المارة. نستخدم زجاج مقسّى، إضاءة عرض موجهة، وحلول تخزين خلفية فعّالة. المواد المختارة مقاومة للخدش وقابلة للتنظيف لسهولة التشغيل اليومي.
نموذج سريع: واجهة زجاجية، أرضية سيراميك أو LVT، إنارة LED، نظام POS مركزي، رفوف وخزائن خلفية.
اطلب عرض لتشطيب محلك في تبليسي اليوم.
تجهيز مطاعم في جورجيا
تجهيز مطاعم يتطلب تخطيطاً دقيقاً للمطبخ ومسارات الخدمة مع حساب متطلبات التهوية وHTAF للمعدات. نحرص على تركيب معدات تبريد موثوقة، أنظمة إطفاء مطابخ، وأسقف وأساطح سهلة التنظيف — يمكنك الرجوع لمرجع العمليات هنا: خدمات وتجهيزات المطاعم.
اطلب قالب طلب عرض تجهيز مطعم أو استشارة تصميم.
تشطيب كافيهات في باتومي
في باتومي نستخدم مواد معالجة مقاومة للرطوبة والملوحة البحرية مثل بلاط سيراميك عالي المقاومة وخشب مُعالَج وطلاءات واقية. التصميم يركز على تجربة البقاء ومساحات مرنة داخلية وخارجية محمية.
احجز تقييم موقع كافيهك في باتومي الآن.
تشطيب محلات ملابس
إضاءة عالية الجودة، مرايا كاملة الطول، غرف قياس مع خصوصية، وأنظمة رفوف مرنة تجعل تجربة الشراء سهلة وجذابة. نُقدّم حلول إضاءة تبرز الألوان بقيمة تجارية حقيقية.
اطلب باقة تشطيب محلات ملابس مبدئية.
تشطيب سوبرماركت صغير
تنظيم الممرات، تركيب برادات عرض، خطة كهربائية محكمة لدوائر التبريد ونظام استقبال بضائع فعال هي أساس أي سوبرماركت صغير ناجح. نقدم حلول رفوف معدنية ومخططات تخزين خلفية عملية.
اطلب تقدير لترتيب سوبرماركت صغير.
تشطيب صالونات تجميل
محطات غسيل مريحة، مواد مقاومة للكيماويات، وتهوية قوية خصوصاً في مناطق الصبغات. نوفّر تصميمات مرنة لمحطات العمل ومناطق انتظار مريحة.
احجز استشارة فنية لصالون التجميل لديك.
حزم الخدمات والباقات التجارية
باقة أساسية — “تشطيب وظيفي” (Economy)
المحتويات: تقييم موقع، تشطيب أساسي للجدران والأرضيات، إنارة قياسية، أعمال كهرباء وسباكة أساسية. وقت تسليم نموذجي: 3–5 أسابيع. مناسبة للمحل الصغير.
باقة متوسطة — “تصميم + تنفيذ” (Standard)
المحتويات: تصميم داخلي 3D أساسي، مواد متوسطة الجودة، توريد جزئي، إدارة مشروع. وقت: 4–8 أسابيع. مناسبة لكافيهات صغيرة ومحلات متوسطة.
باقة متكاملة — “تسليم مفتاح” (Premium)
تصميم مفصل 3D، توريد كامل للأثاث والتجهيزات، وإدارة تراخيص. وقت: 8–12 أسبوع. مناسبة لمطاعم وسوبرماركت وعيادات وصالونات كبيرة.
نموذج دفع مقترح: 25% عند التوقيع، 50% أثناء التنفيذ (دفعات مرحلية)، 25% عند التسليم. خيارات تمويل متاحة حسب الاتفاق.
خطوات العمل العملية والجداول الزمنية النموذجية
نقدم مسار عمل واضح لتسليم مشروعك بفعالية:
طلب عرض سعر — معلومات الموقع والمساحة ونوع النشاط.
زيارة موقع مجانية — فحص هندسي، صور وقياسات.
تصميم أولي وتقدير تكلفة خلال 5–7 أيام عمل.
توقيع عقد يشمل نطاق العمل وجدول الدفع.
تنفيذ: أعمال مدنية → MEP → التشطيبات النهائية.
تسليم مع قائمة فحص واختبارات نهائية.
جداول زمنية نموذجية: محل صغير 3–5 أسابيع، كافيه متوسط 4–8 أسابيع، تجهيز مطعم 8–12 أسبوع.
عوامل تحديد التكلفة — ما يؤثر على السعر
العوامل الرئيسية: المساحة، مستوى التشطيب، جودة المواد، متطلبات MEP، موقع المشروع، وتكاليف التراخيص. كمثال تقريبي لمحل 100 م²:
باقة أساسية: 6,000–12,000 GEL
باقة متوسطة: 12,000–25,000 GEL
باقة متكاملة: 25,000+ GEL
ملاحظة: هذه أرقام تقريبية — التقدير النهائي بعد زيارة الموقع.
دليل اتخاذ القرار — كيف تختار المقاول المناسب
بعض القواعد العملية قبل التعاقد: اطلب محفظة أعمال، تحقق من بنود العقد فيما يخص التعديلات، واطلب قائمة عملاء مرجعية. نزوّدك بقائمة تحقق كاملة ومساعدة قانونية عند الحاجة.
هل تفكر في شراء شقة في جورجيا وتتساءل أي مستوى تشطيب يناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية؟ إذا كانت إجابتك نعم، فأنت لست وحدك — هذا هو السؤال الأول الذي يطرحه كل مستثمر عربي يدخل السوق الجورجي للمرة…
تخيّل هذا المشهد: أنت في دبي، جالس في مكتبك، وأمامك عقد شراء وحدة سكنية في تبليسي وقّعته قبل أسابيع. الصفقة أُنجزت، المدفوعات تمّت، والعقار باسمك رسمياً. لكن الآن يبدأ السؤال الحقيقي الذي يؤرّق كل…
يشهد سوق العقارات في جورجيا نمواً لافتاً يستقطب المستثمرين العرب والأجانب بأعداد متزايدة، ومع هذا الازدهار باتت التفاصيل الداخلية للشقق تحدد الفرق بين عقار يُدرّ عائداً ممتازاً وآخر يكتفي بالتعادل…