تعريفات واضحة لكل باقة مع نطاق السعر لكل متر مربع، لتساعدك في اختيار الأنسب لميزانيتك واحتياج المسكن.
وصف: باقة اقتصادية موجهة للشقق الصغيرة؛ تشمل سيراميك فرز أول للأرضيات، دهان عادي، أدوات صحية قياسية، تمديدات كهرباء وسباكة أساسية، أبواب داخلية، وتسليم مفتاح.
السعر: من 250 USD/م² (الهيكل الأبيض أو الأخضر)، ومن 290 USD/م² للهيكل الأسود.
ملحوظة: مناسبة لشقق 60م أو 100م بميزانيات محدودة.
وصف: توازن بين الجودة والسعر؛ يشمل بورسلين للأرضيات، نجارة داخلية متقدمة (خزائن)، أسقف جبس بورد بسيطة، أدوات صحية متوسطة إلى ممتازة، إضاءة LED.
السعر: من 270 USD/م² (الهيكل الأبيض أو الأخضر)، ومن 310 USD/م² للهيكل الأسود.
وصف: مواد فاخرة، نجارة فنية، أجهزة صحية عالمية، عزل رطوبة وصوتي اختياري، تصميم داخلي مخصص، وصيانة دورية.
السعر: من 300 USD/م² (الهيكل الأبيض أو الأخضر)، ومن 340 USD/م² للهيكل الأسود.
لا تشمل الباقات أعمال هدم كبيرة، تغيير جدران حاملة، تراخيص حكومية خاصة، أثاث مفروشات.
نموذج بداية العرض يحتوي على معلومات العميل، عنوان المشروع، تاريخ العرض وصلاحية العرض (7 أيام)، وشروط المعاينة الميدانية.
الجدول الزمني المتوقع لمستوى أساسي: 30–40 يوم. شروط الدفع الموصى بها: مقدم 30%، دفعات عند إنجاز 30% و60%، الباقي عند التسليم.
نموذج البداية مماثل لقالب 60م: بيانات العميل، صلاحية 7 أيام، معاينة ميدانية إلزامية. قد تزداد التكاليف والمدة مع المساحة، حيث ترتفع التكلفة الإجمالية عادة بنسبة حوالي 50–60% عند الانتقال من 60م إلى 100م لنفس المستوى.
يشمل: تغيير سيراميك جدران/أرضية فرز أول، أدوات صحية قياسية، دش بسيط، عزل موضعي، دهان مقاوم رطوبة. مدة: 5–7 أيام. السعر: حسب المساحة والمواد — اطلب عرض سعر.
يشمل: بورسلين عالي الجودة، دش زجاجي، أدوات صحية معروفة، عزل رطوبة كامل، مرايا LED. مدة: 7–10 أيام. السعر: حسب المساحة والمواد — اطلب عرض سعر.
يشمل: رخام/كوريان جزئي، دش متعدد الوظائف/جاكوزي اختياري، أرضية مدفأة، مرايا ذكية، إضاءة سبوت متقدمة، خزائن مخصصة. مدة: 10–14 يوم. السعر: حسب المساحة والمواد — اطلب عرض سعر.
نصائح تشغيلية: إخلاء الحمام أثناء العمل، التحقق من شبكة الصرف قبل البدء، والتوقع بزيادة التكاليف عند تغيير أنابيب رئيسية.
يشمل: خزائن جاهزة أو تفصيل بسيط، سطح عمل رخام/جرانيت بسيط، موقد وشفاط أساسي، باكسبلاش سيراميك، تمديدات مياه وغاز وكهرباء. مدة: 7–10 أيام. السعر: حسب المساحة والمواد — اطلب عرض سعر.
يشمل: خزائن MDF مغلفة أو خشب جيد، سطح كوريان/رخام عالي الجودة، أجهزة مدمجة جزئياً، إضاءة تحت الخزائن. مدة: 10–14 يوم. السعر: حسب المساحة والمواد — اطلب عرض سعر.
يشمل: خزائن تفصيل فاخرة، رخام مستورد/كوريان بنقوش، أجهزة مدمجة عالمية، جزيرة مطبخ إن أمكن، إضاءة متقدمة وتصميم داخلي مخصص. مدة: 14–21 يوم. السعر: حسب المساحة والمواد — اطلب عرض سعر.
شرط تصميم إلزامي: جلسة تصميم واعتماد مخطط قبل التنفيذ يجب أن تكون جزءًا من العقد. للاطلاع راجع دليل تصميم المطابخ.
ملخص المقارنة:
نصائح: للإيجار اختر مستوى متوسط للتوازن بين التكلفة وسرعة التأجير؛ للسكن الشخصي استثمر في الفاخر لقيمة مضافة؛ للمساحات الصغيرة الباقة الأساسية غالباً كافية.
أرسل مساحة المشروع أو صور الشقة عبر الواتساب أو اتصل بنا لنقدّم تقديرًا مبدئيًا خلال 24 ساعة. نرحب بطلبات المعاينة السريعة والتنسيق الفوري.
ملاحظة: لحجز المعاينة نحتاج المساحة وصورًا عامة للغرف لتقديم تقدير أولي سريع.
نقوم بمعاينة ميدانية خلال 24 ساعة تقريبًا، ثم نصدر عرض سعر مفصل صالح 7 أيام.
المدد التقريبية: أساسي 30–40 يوم، متوسط 40–50 يوم، فاخر 50–70 يوم.
نعم، يمكن استبدال المواد وتعديل التفاصيل مع تعديل السعر والمدة بناءً على الاتفاق المسبق.
تنبيه: الأسعار والأمثلة في هذه الصفحة تقديرية وتستند إلى بيانات السوق. للحصول على عرض نهائي يلزم إجراء معاينة ميدانية. فريق المعاينات يرد خلال 24 ساعة لتحويل تقديرك إلى عرض سعر موقع.
نوفّر عند الطلب نموذج عرض سعر جاهزاً يحتوي على الحقول الضرورية، وحاسبة تكلفة تقريبية تعطي نطاقاً سعرياً مبدئياً بناءً على المساحة ومستوى التشطيب.
المعادلة التوضيحية: المساحة × سعر المتر للباقة (الاقتصادية 250، القياسية 270، الفاخرة 300 USD) — والسعر النهائي بعد المعاينة الميدانية.
ملاحظة: جميع الأسعار المذكورة تقريبية وتستلزم معاينة موقعية لتحديد السعر النهائي. فريق المعاينات لدينا يرد خلال 24 ساعة لتحويل تقديرك إلى عرض سعر موقع.
هل تفكر في شراء شقة في جورجيا وتتساءل أي مستوى تشطيب يناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية؟ إذا كانت إجابتك نعم، فأنت لست وحدك — هذا هو السؤال الأول الذي يطرحه كل مستثمر عربي يدخل السوق الجورجي للمرة…
اقرأ المقالتخيّل هذا المشهد: أنت في دبي، جالس في مكتبك، وأمامك عقد شراء وحدة سكنية في تبليسي وقّعته قبل أسابيع. الصفقة أُنجزت، المدفوعات تمّت، والعقار باسمك رسمياً. لكن الآن يبدأ السؤال الحقيقي الذي يؤرّق كل…
اقرأ المقاليشهد سوق العقارات في جورجيا نمواً لافتاً يستقطب المستثمرين العرب والأجانب بأعداد متزايدة، ومع هذا الازدهار باتت التفاصيل الداخلية للشقق تحدد الفرق بين عقار يُدرّ عائداً ممتازاً وآخر يكتفي بالتعادل…
اقرأ المقالأرسل لنا المساحة وحالة الشقة، ونعود إليك بحساب التكلفة.
