خدمتنا متخصصة في تشطيبات داخلية وخارجية متكاملة في تبليسي مع تركيز واضح على السرعة والجودة، ونقدم خيارات حزم سريعة تحقق تسليم مفتاح سريع. نقدم لكم خيار حزمة “تشطيب خلال شهر” للمساحات الصغيرة والمتوسطة لإيجاد حل عملي وسريع يُطَوَّق بتخطيط واضح ومراقبة جودة مستمرة.
عملاؤنا المستهدفون يتضمنون:
“أطلب الآن ‘طلب عرض سعر فوري’ عبر واتساب للحجز الفوري — خدمة رد خلال 24 ساعة ومعاينة خلال 48 ساعة.”
خدماتنا العملية تشمل رد على طلب عرض سعر خلال 24 ساعة، إمكانية معاينة خلال 48 ساعة، وخيارات سداد مرنة تشمل دفعة مقدمة وخطط دفع مرحلية واضحة.
الحاجة لخدمة تشطيب سريع في تبليسي نابعة من واقع تسليم العديد من الوحدات السكنية بحالة داخلية غير مكتملة، مما يخلق سوقًا قويًا لخدمات تشطيب وتسليم مفتاح سريع. هذه الخدمة تساعد الملاك والمستثمرين على تحويل العقار إلى وحدة قابلة للسكن أو التأجير بسرعة وبمعايير جودة ثابتة.
معلومة أساسية:
“أكثر من 90% من المباني في جورجيا يتم تسليمها بحالة ‘إطار أسود’ أو ‘إطار أبيض’ مما يخلق طلبًا كبيرًا على خدمات التشطيب”
تشطيبات داخلية
تشطيبات خارجية
كهرباء
سباكة
أرضيات
مطابخ وحمامات جاهزة للتسليم
حزمة خاصة — “حزمة تشطيب خلال شهر”
فريقنا متخصص في تنفيذ مشاريع تسليم مفتاح سريع مع هيكل منظم للحفاظ على الجودة والالتزام بالجدول.
نماذج سير ذاتية قصيرة قابلة للإحلال:
– مهندس موقع: مهام — متابعة تنفيذ، إعداد تقارير يومية، تنسيق الموردين.
– مدير مشروع: مهام — إدارة الجدول، العقود، التواصل مع العميل.
– فني كهرباء: مهام — تنفيذ التمديدات، اختبارات السلامة.
أنظمة السلامة: تدريب PPE، إجراءات منع الحوادث، وشهادات تدريب للفرق.
المرحلة 0 — معاينة ومقابلة العميل
جمع المتطلبات، قياسات دقيقة، توقيع عقد أولي مع شرط بدء العمل.
المرحلة 1 — التصميم والمخطط (1–5 أيام)
خطة تنفيذ وقائمة مواد مع بدائل سريعة للمشاريع السريعة.
المرحلة 2 — تجهيز الموقع وإزالة (1–3 أيام)
حماية المساحات، توصيلات مؤقتة، تأمين أدوات العمل.
المرحلة 3 — أعمال البنية التحتية (1–2 أسابيع)
كهرباء وسباكة وأعمال خشبية هيكلية تحت إشراف مهندس الموقع.
المرحلة 4 — التشطيب (الأسبوع 2–3)
معجون، دهان، تركيب أرضيات وواجهات.
المرحلة 5 — التركيبات النهائية والاختبارات (الأسبوع 3–4)
تركيب مطبخ/حمام، فحوص كهرباء/سباكة، تنظيف نهائي وتسليم.
المرحلة 6 — استلام العميل وتسليم المفتاح
جولة استلام ومعالجة الملاحظات.
نموذج قابل للطباعة: شريط زمني 4 أسابيع مع تظليل لكل مرحلة.
– أسبوع تجهيز: معاينة، توقيع عقد، طلب مواد.
– أسبوع بنية: كهرباء وسباكة وأعمال خشبية أساسية.
– أسبوع تشطيب: معجون، أرضيات، دهان.
– أسبوع إنهاء: تركيب مطبخ/حمام، فحوص، تنظيف وتسليم.
أسبوعان للبنية، أسبوعان للتشطيب، أسبوعان للتركيبات والاختبارات.
فرق تعمل بالتوازي على طوابق مختلفة لتسريع التسليم. تفاصيل إنجاز الفيلات
أسبوع تجهيز (أيام 1–7)
قياسات دقيقة، تأمين أوامر شراء للمواد الأساسية، توقيع عقد نهائي، اختيار المواد من قوائم جاهزة.
أسبوع أعمال بنية (أيام 8–14)
شبكات كهرباء رئيسية، مجاري السباكة، تسوية أرضيات، أعمال خشبية أساسية.
أسبوع تشطيب (أيام 15–21)
تركيب بلاط/أرضيات، معجون ودهان، تسليم أولي للأثاث الثابت.
أسبوع تركيب وتسليم (أيام 22–30)
تركيب مطبخ، وصلات نهائية، تنظيف عميق وجولة استلام مع معالجة ملاحظات خلال 48 ساعة.
نقترح بنودًا واضحة تحافظ على حقوق الطرفين، مثل بند “التشطيب ضمن موعد محدد” يتضمن جدولًا مرفقًا وغرامات تأخير في حال التأخر غير المبرر—مع استثناء حالات القوة القاهرة.
تعريف “تسليم مفتاح سريع”: جميع الأعمال مكتملة، وفحوص معتمدة.
نموذج جدول دفع مقترح: 20% دفعة مقدمة، 40% بعد الأعمال البنية، 30% بعد التشطيب، 10% عند التسليم.
قائمة فحص استلام (نموذج)نقدم إرشادات تسعير تقريبية وقابلة للتعديل بعد المعاينة. تنفيذ السرعة قد يزيد التكلفة بسبب شحن عاجل واستخدام فرق إضافية.
قائمة أسعار مبدئية:— ضع هنا أسعار المتر المربع وتكاليف حزمة تسليم مفتاح.
بعد معاينة الموقع نرسل نموذج تقديري مفصل يتضمن نطاق الأسعار والمواعيد.
معرض صور قبل/بعد مشروع تشطيب سريع في تبليسي.
نحن جاهزون لتنفيذ مشروعك وفق جدول واضح وبجودة عالية. اطلب عرض سعر فوري أو احجز معاينة خلال 48 ساعة للحصول على تقييم مبدئي وسعر تقريبي.
أو اتصل مباشرة: +995 555 97 66 36
نعم، مشروط بتوافر الشروط: مساحة حتى 80م²، اختيار مواد من قوائم جاهزة، توقيع عقد فوري، وتوفير الوصول للموقع. قد تُطبّق رسوم إضافية للسرعة.
بعد إتمام جميع الأعمال، إجراء فحوص كهرباء/سباكة مع تقارير، تنظيف نهائي، وتوقيع قائمة استلام — عادة ضمن الجدول المتفق عليه.
عبر معاينة، إعداد تصميم، جدولة فرق ومواد، وإصدار جدول أسبوعي قابل للطباعة يتابع المراحل من البداية وحتى التسليم.
العقد يتضمن بند غرامة تأخير (بنسبة متفق عليها عن كل أسبوع) وإجراءات توثيق للتأخير. حالات القوة القاهرة معفاة، والتفاصيل النهائية تُدرج في العقد.
نموذج بند “تشطيب ضمن موعد محدد”
“تتعهد الشركة بإكمال أعمال التشطيب وفق الجدول المرفق. في حال التأخير غير المبرر، تُطبّق غرامة تأخير بنسبة X% من قيمة العقد عن كل أسبوع تأخير بعد فترة سماح Y أيام. تستثنى حالات القوة القاهرة.”
نموذج جدول دفع
قائمة فحص تسليم مفتاح (قابلة للطباعة)
جاهزون للبدء؟
رقم الهاتف: +995 555 97 66 36
هل تفكر في شراء شقة في جورجيا وتتساءل أي مستوى تشطيب يناسب ميزانيتك وأهدافك الاستثمارية؟ إذا كانت إجابتك نعم، فأنت لست وحدك — هذا هو السؤال الأول الذي يطرحه كل مستثمر عربي يدخل السوق الجورجي للمرة…
اقرأ المقالتخيّل هذا المشهد: أنت في دبي، جالس في مكتبك، وأمامك عقد شراء وحدة سكنية في تبليسي وقّعته قبل أسابيع. الصفقة أُنجزت، المدفوعات تمّت، والعقار باسمك رسمياً. لكن الآن يبدأ السؤال الحقيقي الذي يؤرّق كل…
اقرأ المقاليشهد سوق العقارات في جورجيا نمواً لافتاً يستقطب المستثمرين العرب والأجانب بأعداد متزايدة، ومع هذا الازدهار باتت التفاصيل الداخلية للشقق تحدد الفرق بين عقار يُدرّ عائداً ممتازاً وآخر يكتفي بالتعادل…
اقرأ المقالأرسل لنا المساحة وحالة الشقة، ونعود إليك بحساب التكلفة.
