النقاط الرئيسية

• تنفيذ وتسليم شقتك أو فيلتك جاهزة للسكن في أقصر وقت ممكن.
• حزم سريعة قابلة للتطبيق مثل حزمة “تشطيب خلال شهر” للمساحات الصغيرة.
• التزام برد استعلامات عروض الأسعار خلال 24 ساعة ومعاينات خلال 48 ساعة.
• نظام ضبط جودة يومي، تقارير واختبارات كهرباء وسباكة قبل التسليم.

ملخص الخدمة والهدف — تشطيب سريع في تبليسي، تسليم مفتاح سريع

خدمتنا متخصصة في تشطيبات داخلية وخارجية متكاملة في تبليسي مع تركيز واضح على السرعة والجودة، ونقدم خيارات حزم سريعة تضمن تسليم مفتاح سريع. نقدم لكم خيار حزمة “تشطيب خلال شهر” للمساحات الصغيرة والمتوسطة لإيجاد حل عملي وسريع يُطَوَّق بتخطيط واضح ومراقبة جودة مستمرة.

عملاؤنا المستهدفون يتضمنون:

• ملاك شقق جديدة
• مستثمرون عقاريون
• شركات التطوير العقاري والسمسرة

“أطلب الآن ‘طلب عرض سعر فوري’ عبر واتساب للحجز الفوري — خدمة رد خلال 24 ساعة ومعاينة خلال 48 ساعة.”

خدماتنا العملية تشمل رد على طلب عرض سعر خلال 24 ساعة، إمكانية معاينة خلال 48 ساعة، وخيارات سداد مرنة تشمل دفعة مقدمة وخطط دفع مرحلية واضحة.

السياق السوقي والدليل — لماذا السوق يحتاج لخدمة سريعة في تبليسي

الحاجة لخدمة تشطيب سريع في تبليسي نابعة من واقع تسليم العديد من الوحدات السكنية بحالة داخلية غير مكتملة، مما يخلق سوقًا قويًا لخدمات تشطيب وتسليم مفتاح سريع. هذه الخدمة تساعد الملاك والمستثمرين على تحويل العقار إلى وحدة قابلة للسكن أو التأجير بسرعة وبمعايير جودة ثابتة.

معلومة أساسية:

“أكثر من 90% من المباني في جورجيا يتم تسليمها بحالة ‘إطار أسود’ أو ‘إطار أبيض’ مما يخلق طلبًا كبيرًا على خدمات التشطيب”

للمزيد من الخلفيات، راجع المواد البحثية التالية:

• مراجعة عن خدمات التشطيب والعملية
• معلومات عن ثقافة تسليم المباني في جورجيا

الخدمات المقدّمة — بنود التشطيب (تشطيب خلال شهر، تسليم مفتاح سريع)

تشطيبات داخلية

• أعمال جدران: تسوية ومعالجة ودهان داخلي نوعي.
• أسقف معلقة وواجهات إضاءة مخفية.
• نجارة أساسية: أبواب داخلية وخزائن مطبخ أساسية.
• الوقت المتوقع: 1–2 أسابيع لشقة صغيرة ضمن الجدول السريع.

تشطيبات خارجية

• واجهات: طلاء أو ألواح واجهات مناسبة تفاصيل الواجهات.
• عزل حراري/مائي وأنظمة بلكونات متينة.
• الوقت المتوقع: 2–4 أسابيع متوازية حسب نطاق العمل.

كهرباء

• توزيع لوحات، تأريض، مفاتيح ومقابس، إضاءة مخفية وفحوصات أمنية.
• الوقت المتوقع: أسبوع إلى أسبوعين.

سباكة

• وصلات مياه ساخنة/باردة، صرف، اختبارات ضغط وتوصيلات نهائية.
• الوقت المتوقع: أسبوع إلى أسبوعين.

أرضيات

• تركيب باركيه/لامينيت/بلاط/حجر مع تسوية وطبقات عزل صوتي عند الطلب.
• الوقت المتوقع: 3–7 أيام حسب المساحة.

مطابخ وحمامات جاهزة للتسليم

• توريد وتركيب خزائن مطبخ وأدوات صحية وتركيبات نهائية.
• الوقت المتوقع: 4–7 أيام للتركيب بعد تجهيز الأثاث.

حزمة خاصة — “حزمة تشطيب خلال شهر”

• الحد الأدنى للمساحة: حتى 80 م².
• متطلبات: اختيار مواد من قوائم جاهزة، توقيع سريع على التصميم، وتوافر وصول للموقع.
• التزام زمني: تسليم مفتاح ≤ 30 يومًا بشرط توافر المواد والوصول.

من نحن — فريق تشطيب سريع في تبليسي

فريقنا متخصص في تنفيذ مشاريع تسليم مفتاح سريع مع هيكل منظم لضمان الجودة والالتزام بالجدول.

• مدير مشروع — مسؤول عن الجدولة والتواصل.
• مهندس موقع — متابعة تنفيذ وإعداد تقارير يومية.
• فرق مرخصة للكهرباء والسباكة، نجار، نقاش، ومشرف جودة.

نماذج سير ذاتية قصيرة قابلة للإحلال:
– مهندس موقع: مهام — متابعة تنفيذ، إعداد تقارير يومية، تنسيق الموردين.
– مدير مشروع: مهام — إدارة الجدول، العقود، التواصل مع العميل.
– فني كهرباء: مهام — تنفيذ التمديدات، اختبارات السلامة.

أنظمة السلامة: تدريب PPE، إجراءات منع الحوادث، وشهادات تدريب للفرق.

كيف نعمل — عملية تنفيذ واضحة

المرحلة 0 — معاينة ومقابلة العميل

جمع المتطلبات، قياسات دقيقة، توقيع عقد أولي مع شرط بدء العمل.

المرحلة 1 — التصميم والمخطط (1–5 أيام)

خطة تنفيذ وقائمة مواد مع بدائل سريعة للمشاريع السريعة.

المرحلة 2 — تجهيز الموقع وإزالة (1–3 أيام)

حماية المساحات، توصيلات مؤقتة، تأمين أدوات العمل.

المرحلة 3 — أعمال البنية التحتية (1–2 أسابيع)

كهرباء وسباكة وأعمال خشبية هيكلية تحت إشراف مهندس الموقع.

المرحلة 4 — التشطيب (الأسبوع 2–3)

معجون، دهان، تركيب أرضيات وواجهات.

المرحلة 5 — التركيبات النهائية والاختبارات (الأسبوع 3–4)

تركيب مطبخ/حمام، فحوص كهرباء/سباكة، تنظيف نهائي وتسليم.

المرحلة 6 — استلام العميل وتسليم المفتاح

جولة استلام، معالجة ملاحظات وإصدار وثائق الضمان.

نموذج قابل للطباعة: شريط زمني 4 أسابيع مع تظليل لكل مرحلة — قابل للتحميل PDF.

جدول زمني تشطيب — أمثلة لشقق وفيلات

شقة صغيرة (60–80 م²) — هدف: تشطيب خلال شهر

– أسبوع تجهيز: معاينة، توقيع عقد، طلب مواد.
– أسبوع بنية: كهرباء وسباكة وأعمال خشبية أساسية.
– أسبوع تشطيب: معجون، أرضيات، دهان.
– أسبوع إنهاء: تركيب مطبخ/حمام، فحوص، تنظيف وتسليم.

شقة متوسطة (80–140 م²) — هدف: 6–7 أسابيع

أسبوعان للبنية، أسبوعان للتشطيب، أسبوعان للتركيبات والاختبارات.

فيلا (>200 م²) — هدف: 10–16 أسبوعًا

فرق تعمل بالتوازي على طوابق مختلفة لتسريع التسليم. تفاصيل إنجاز الفيلات

مثال عملي مفصّل: خطة “تشطيب خلال شهر” — نص أسبوعي

أسبوع تجهيز (أيام 1–7)

قياسات دقيقة، تأمين أوامر شراء للمواد الأساسية، توقيع عقد نهائي، اختيار المواد من قوائم جاهزة.

أسبوع أعمال بنية (أيام 8–14)

شبكات كهرباء رئيسية، مجاري السباكة، تسوية أرضيات، أعمال خشبية أساسية.

أسبوع تشطيب (أيام 15–21)

تركيب بلاط/أرضيات، معجون ودهان، تسليم أولي للأثاث الثابت.

أسبوع تركيب وتسليم (أيام 22–30)

تركيب مطبخ، وصلات نهائية، تنظيف عميق وجولة استلام مع معالجة ملاحظات خلال 48 ساعة.

التزامات التسليم والبنود التعاقدية

نقترح بنودًا واضحة تحافظ على حقوق الطرفين، مثل بند “التشطيب ضمن موعد محدد” يتضمن جدولًا مرفقًا وغرامات تأخير في حال التأخر غير المبرر—مع استثناء حالات القوة القاهرة.

تعريف “تسليم مفتاح سريع”: جميع الأعمال مكتملة، فحوص معتمدة، وثائق الضمان موقعة.

نموذج جدول دفع مقترح: 20% دفعة مقدمة، 40% بعد الأعمال البنية، 30% بعد التشطيب، 10% عند التسليم.

تسعير وحزم — تشطيب خلال شهر، تسليم مفتاح سريع

نقدم إرشادات تسعير تقريبية وقابلة للتعديل بعد المعاينة. تنفيذ السرعة قد يزيد التكلفة بسبب شحن عاجل واستخدام فرق إضافية.

بعد معاينة الموقع نرسل نموذج تقديري مفصل يتضمن نطاق الأسعار والمواعيد.

بناء الثقة ومحفظة الأعمال

نعرض صورًا قبل/بعد مع نصوص بديلة واضحة، وشهادات عملاء قصيرة، وفيديوهات قصيرة تعرض فريق العمل أثناء التنفيذ، إلى جانب شعارات الضمان وشهادات التدريب.

معرض صور قبل/بعد مشروع تشطيب سريع في تبليسي.

اتصل واطلب عرض السعر

نحن جاهزون لتنفيذ مشروعك وفق جدول واضح وبجودة مضمونة. اطلب عرض سعر فوري أو احجز معاينة خلال 48 ساعة للحصول على تقييم مبدئي وسعر تقريبي.

اطلب عرض سعر فوري عبر واتساب

أو اتصل مباشرة: +995 555 97 66 36

الأسئلة الشائعة

محتوى مرئي ومقترحات وسائط

• إنفوجرافيك جدول زمني قابل للتحميل PDF بعنوان “جدول زمني تشطيب”.
• صور قبل/بعد عالية الدقة مع alt text: “قبل وبعد تشطيب سريع في تبليسي”.
• فيديو 60–90 ثانية يظهر الفريق أثناء العمل.

ملاحظات نهائية قبل النشر

– أدرج الكلمات المفتاحية حرفيًا في العناوين والنصوص كما هو محدد.
– اترك علامات مكانية [أضف…] للبيانات المعلقة (أسعار، صور، سير ذاتية، الضمان).
– قبل النشر: تحقق من إدراج الروابط أعلاه وإكمال النماذج التعاقدية بالأرقام النهائية.

المصادر البحثية

• Lamazia — وصف خدمات التشطيب والعملية
• معلومة عن ثقافة تسليم المباني في جورجيا
• صور قبل/بعد ومراجع مشروعات تنفيذ

ملحق — نماذج قابلة للنسخ

نموذج بند “تشطيب ضمن موعد محدد”

“تتعهد الشركة بإكمال أعمال التشطيب وفق الجدول المرفق. في حال التأخير غير المبرر، تُطبّق غرامة تأخير بنسبة X% من قيمة العقد عن كل أسبوع تأخير بعد فترة سماح Y أيام. تستثنى حالات القوة القاهرة.”

نموذج جدول دفع

• 20% عند توقيع العقد.
• 40% بعد انتهاء الأعمال البنية.
• 30% بعد الانتهاء من التشطيب.
• 10% عند التسليم النهائي.

قائمة فحص تسليم مفتاح (قابلة للطباعة)

• مفاتيح/أقفال الأبواب.
• تقرير فحوصات كهرباء.
• تقرير ضغط سباكة.
• فواتير/ضمانات المواد.
• قائمة ملاحظات العميل تم حلها.

جاهزون للبدء؟

احجز معاينة الآن عبر واتساب

رقم الهاتف: +995 555 97 66 36